Mennecy : le mauvais exemple pour une politique du logement et de l'urbanisme maîtrisé!

Ce jeudi, le Président de la République candidat virtuel déjà en campagne s’est donc déplacé à Mennecy pour visiter un chantier de construction de 130 logements sociaux, suivi comme un petit chien par notre maire, son écharpe tricolore à la ceinture, tout sourire de pouvoir être aussi sur la photo!

Au delà de mes désaccords politiques avec le (encore) locataire de l'Elysée, en bon républicain, je pense que je devrais être probablement très honoré pour ma ville de cette visite qui met en lumière une action positive.

Car oui, il faut le dire, il est indispensable de construire des logements sociaux à Mennecy qui n'atteint pas son quota défini par la loi (même si on fait quand même mieux qu'à Neuilly... faut pas pousser quand même !).

Hélas ces 130 logements sont excessivement mal positionnés. Juste en face de l'unique accès au collège, dans un quartier à la voirie déjà saturée aux heures de pointe et à fort déficit de places de stationnement, ces constructions vont accroitre l'engorgement et mener un peu plus notre commune vers l'apoplexie.

Ce que M. Sarkozy ne savait peut être pas en venant user (un peu) ses semelles sur nos trottoirs c'est que si la municipalité met en avant sa politique de construction de 130 logements sociaux, elle omet de dire qu'elle favorise en même temps des promoteurs qui développent des programmes de plus haut standing avec un nombre de logements d'un tout autre ordre de grandeur, notamment sur le terrain de l'ancienne papeterie ou bien en face du nouveau cimetière. 

Le Plan Local d’Urbanisme, révisé en 2011, avec la complicité involontaire et maladroite des élus d'opposition, permet aujourd'hui à la municipalité phagocitée par la famille Dugoin, de construire à tout va à peu près comme elle veut et quasiment n'importe comment.

Ce que M. Sarkozy ne savait peut être pas, lui qui prone un accroissement du COS de 30%, c'est qu'à Mennecy MM. Dugoin père et fils se sont déjà permis une augmentation de 50% de ce COS dans certains secteurs par rapport à ce qui prévalait auparavant avant la révision du PLU. Alors si on rajoute encore 30% de surface autorisée on construira forcément demain un peu plus en hauteur (ou en souterrain) ?

Des logements sociaux ? OUI il en faut car il en manque à Mennecy !

Mais pour atteindre le quota légal sans défigurer Mennecy il faudrait en même temps ne plus construire d'autres logements alors qu'il reste si peu d'espace libre...

J'espère me tromper mais, si on n'arrête pas vite cette folle course au mètre carré construit, la zone du Champoreux a bientôt aussi du souci à se faire !

JPR